第316章 十亿投资、渣打收购战(2/3)

有1.2亿的利息收益。

而按照整个项目的建设周期，至少还需要三年时间，兴业银行保守估计有3.6亿的收益。

所以陈家华从这次与恒隆集团的合作中获得的收益可不少，而且还不需要花费多少精力。

这次投资的十个亿，陈家华没有动用自己的钱，而是同样采用贷款的方式。

恒隆银行贷不到钱，不代表华人集团贷不到钱。

这次华人集团还是从日苯住友银行贷的资金。

谁叫日苯银行现在的利息这么低呢，这么大规模的贷款，相较于香江的银行，光利息就能省下几个亿。

这次贷款，华人集团不光光只贷了十亿港币。

趁此机会，陈家华把中环地王后续的建造资金也一起贷了。

目前这块地的建筑设计大致已经确定下来了。

整体建筑采用双子楼设计，底下三层互通，将打造成一个大型商场。

然后双子两栋楼包括底下三层，以及地下三层，总共四十五层，全玻璃幕墙，塔尖设计，总高203米，总建设费用将超过二十亿港币。

如果这双子楼建成，将成为全港新的地标性建筑。

名字就叫做交易中心大厦，和原时空置地因联合交易所的入驻取名交易广场一样，华人集团取名也是这方面的考量。

这交易中心大厦都将用于出租，建成之后预计每年租金能够达七八十亿港币。

而随着设计确定下来，因为只有一年的开工缓冲期，华人集团也不想拖泥带水，准备五月份就开始正式动工。

所以项目前期的建造资金就需要准备好。

这个项目加上魔都大型商业综合体项目的建造资金本就计划贷款的方式，这次投资要贷款索性一次将资金准备齐全。

这次华人集团从住友银行贷款了三亿美元，折合港币将近二十四亿。

其中十个亿用于与恒隆集团合作，剩下的十四个亿则用于魔都和香江两个大项目的前期建造资金。 十四亿港币肯定不够的，再加上魔都方面欠的六千万美元也远远不够。

香江的交易中心大厦建造资金就超过二十亿港币，魔都项目规模更大，需要的资金更多，那可是一个建筑群，就算内地物价更便宜，要想建造完成起码需要五亿美元。

不过十四亿港币资金足够这两大项目前期启动了，后续的资金缺口将会由华人集团的盈利或者继续贷款来补齐。

之前因为是陈家华一直往里投钱，所以华人集团没有丁点债务，所以房产开发项目的利润可以全部用到这两个项目上。

就算不够也还可以继续贷款，毕竟华人集团麾下可都是优质项目，贷款很容易。

因此这次从住友银行贷款的三亿美元，将由华人集团自己承担。

这对华人集团来说压力不大，等中环的交易中心大厦投入使用，一年的租金就能把全部贷款还了。

等将合作与贷款的事情全部搞定，时间已经来到四月中旬了。

而就在四月十日这天，伦敦那边终于传来消息，莱斯银行公开宣布已经持有百分之十八点六的渣打银行股份。

同时以十亿英镑，折合十四亿美元的估值全资收购渣打银行。

莱斯银行同时将邀约收购函寄到了渣打银行董事会以及几位大股东的手里。

对此自然遭到了他们的断然拒绝。

渣打银行总共发行了1.5亿股股票，当前其股价为6.2英镑，市值达到了9.3亿英镑。

莱斯银行虽然成为了渣打银行第一大股东，但想要仅溢价七千万英镑就收购渣打银行根本不可能。

其实莱斯银行也知道不可能，他们早在公开收购之前，就已经试探过渣打银行董事会以及其他一些大股东。

他们都不欢迎莱斯银行的收购。

莱斯银行对渣打银行的企图早就被渣打高层察觉了，毕竟莱斯银行不仅在股市上收购股票，还收购了不少中小股东的股份。

愿意出售股份的几乎都已经卖了，剩下的几乎都是不愿意卖的。

莱斯银行如此大的动作自然不可能让渣打高层一点察觉不了。

其中渣打银行高层反应是最激烈的。

他们都是职业经理人，维持现状还能够继续掌控渣打这家大银行